رقم های عجیب و غریب اجاره در بازار تهران
به گزارش هنر شهر، اجاره آپارتمان در شمال تهران حداقل سه برابر محله های مرکز شهر هزینه دارد.
به گزارش هنر شهر به نقل از خبر آنلاین، قبلا در گزارش اجاره آپارتمان در مرکز تهران وضعیت مستاجری را تصور کردیم که با ۵۰۰ میلیون پول پیش دنبال اجاره واحد یک یا دوخوابه است. در این حالت اجاره بهای ماهانه چیزی بین ۲۰ تا ۶۰ میلیون تومان تمام می شد اما همین وضعیت در شمال شهر می تواند تا ۱۸۰ میلیون تومان آب بخورد.
فرارو نوشت: بطورمثال آپارتمان ۱۲۰ متری که دو اتاق خواب دارد، در محدوده الهیه تهران برای اجاره به املاکی های آن محدود سپرده شده است. مالک واحد رقم ودیعه را ۵۰۰ میلیون تومان تعیین کرده و مستاجر باید هر ماه ۱۸۰ میلیون تومان اجاره بپردازد.
جالب این که ۲۰ سال از زمان ساخت واحد می گذرد. در همان محدوده آپارتمان ۱۵۰ متری دیگری وجود دارد که رقم ودیعه و اجاره ماهانه آن به ترتیب ۵۰۰ و ۱۶۰ میلیون تومان تعیین شده است. این یکی ۱۰ سال پیش ساخته شده و مثل واحد قبلی به اسم واحد فول امکانات اجاره داده می شود.
یکی از خانه های واقع در بلوار اندرزگو با متراژ ۱۱۰ متر اجاره داده می شود. مستاجر کنار ودیعه ۵۰۰ میلیونی باید ماهی ۱۱۰ میلیون به حساب صاحبخانه واریز نماید. البته امکان تبدیل ودیعه و اجاره وجود دارد و اگر مستاجر ۴.۵ میلیارد بعنوان پول پیش به صاحبخانه بدهد، وضعیت قرارداد به رهن کامل تغییر می کند.
آپارتمان ۸۰ متری دیگری در محله محمودیه تهران وجود دارد. نکته جالب درباره ی این فایل اینست که به اسم واحد زیرهمکف اجاره داده می شود اما رقم اجاره ماهانه آن ۷۰ میلیون تومان است.
آپارتمان ۱۲۸ متری با سه اتاق خواب در محله زعفرانیه تهران آگهی شده است. صابخانه این واحد انتظار دارد علاوه بر ودیعه ۵۰۰ میلیون تومانی، مستاجر ماهی ۱۲۶ میلیون تومان هم اجاره بپردازد. مستاجر می تواند از پارکینگ استفاده نماید و در ساختمان آسانسور هم هست اما در امکانات واحد چیزی به اسم انباری دیده نمی شود.
اجاره واحدهای یکخوابه اساسا هزینه کمتری دارد. بطورمثال یک واحد ۵۵ متری در قیطریه تهران با ۵۰۰ میلیون پول پیش و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه در دسترس مستأجران این محدوده است. البته نکته منفی واحد نداشتن آسانسور برای خانه ای است که طبقه سوم قرار دارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست.
در محله فرمانیه واحد مشابهی وجود دارد که رقم اجاره ماهانه آن به ۳۵ میلیون تومان تقلیل پیدا می کند. این یکی هم بدون آسانسور و پارکینگ اجاره داده می شود و متراژ آن ۴۰ متر است.
وقتی گزارش اجاره آپارتمان در ارزان ترین منطقه های تهران را بررسی می کردیم، متوجه شدیم امکان رهن کامل آپارتمان با ۵۰۰ میلیون بودجه وجود دارد. حالا اگر مستاجری در شمال شهر و گران ترین محله های تهران دنبال رهن کامل آپارتمان باشد، باید برای خانه های یکخوابه حداقل دو میلیارد و ۵۰۰ پول وسط بگذارد.
موقعیت
متراژ
عمر بنا
اتاق
توضیحات
ودیعه
اجاره ماهانه
الهیه
۱۲۰ متر
۲۰ سال
دو اتاق
دارای آسانسور و پارکینگ و انباری
۵۰۰ میلیون
۱۸۰ میلیون
الهیه
۱۵۰ متر
۱۰ سال
سه اتاق
دارای آسانسور و پارکینگ و انباری
۵۰۰ میلیون
۱۶۰ میلیون
بلوار اندرزگو
۱۱۰ متر
۷ سال
دو اتاق
دارای آسانسور و پارکینگ و انباری
۵۰۰ میلیون
۱۱۰ میلیون
محمودیه
۸۰ متر
۱۵ سال
یک اتاق
دارای پارکینگ و انباری
۵۰۰ میلیون
۷۰ میلیون
زعفرانیه
۱۲۸ متر
۱۷ سال
سه اتاق
دارای آسانسور و پارکینگ
۵۰۰ میلیون
۱۲۶ میلیون
قیطریه
۵۵ متر
۱۷ سال
یک اتاق
بدون امکانات
۵۰۰ میلیون
۴۰ میلیون
فرمانیه
۴۰ متر
۷ سال
یک اتاق
بدون آسانسور و پارکینگ
۵۰۰ میلیون
۳۵ میلیون
منبع: masirsaz.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب